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办理现房抵押借款需要注意的一下几点：
现房抵押借款,抵押个人房产建筑装修贷款,抵押企业现房生活支出贷款,个人房屋抵押大额消费贷款,集体住宅抵押应急贷款,商住两用购房合同抵押大额消费贷款等申请人的注意事项
1、借款人须年满18-65周岁且具有完全民事行为能力的成年人;
2、遂宁申请人的借款信用记录必须良好;
3、现房所在地有稳定的收入和充分银行流水(一般要求覆盖月还款的两倍以上);
4、遂宁抵押的现房满足借款的要求.（能上市交易,面积在30平米以上）
5、抵押现房的房龄在15年以内（竣工之日起算）
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遂宁住房抵押贷款,住房抵押,抵押适用房产创业贷款,二手现房抵押贷款,抵押农村自建房屋教育贷款,企业住房抵押生活支出贷款,企业房本生意贷款等所需住房贷款资料:
1、身份证
2、遂宁住房权属证
3、遂宁住房贷款个人征信报告
4、住房贷款常用银行卡
5、户口本（20万以上）
6、结婚证（已婚）
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遂宁房屋抵押借款优势
1、抵押拆迁安置房产教育贷款,抵押现房生活支出贷款,商住两用房屋经营贷款,企业住房抵押贷款,全款房本大额购物贷款等房屋借款不影响正常居住.借款人办理房屋抵押登记后,不影响房屋的使用权,房主仍可将房屋用于居住、出租、经营等;
2、房屋借款额度高.只要提供相对足值的抵押物（房屋）,便可获借款,价值高的房屋额度高,能满足生意经营周转大额金额需求;
3、抵押房屋评估值高,最高可获得遂宁房屋评估价值的70%左右;
4、遂宁房屋借款用途广泛.可用于装修、消费、资金周转、扩大经营等一般正规合法用途;
6、利息低.借款利息远低于典当、担保借款、汽车借款利息等.
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